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Plan Parcial Los Santos-Pilarica

El PSOE de Valladolid asegura que los retrasos en Los Santos generarán ingresos de 4 millones de euros a VIVA

"VIVA Ha preferido recaudar a través de más precio de los bolsillos de los compradores que recaudar a partir de sanciones a los promotores"

Miércoles 14 de enero de 2009 · 63 lecturas · rss article rubrique


El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Valladolid criticó hoy que los retrasos por parte de las promotoras en el incumplimiento de los plazos de construcción en el Plan Parcial de Los Santos-Pilarica generarán 4 millones de euros más para la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) y para las empresas y que el Consistorio no ha impuesto sanciones por los incumplimientos.

El presidente del Grupo del PSOE, Oscar Puente; y su portavoz, Javier Izquierdo, se desplazaron hoy hasta las parcelas de Los Santos-Pilarica para explicar esta situación, ya que insistieron en que las fechas tope para que las empresas obtuvieran las licencias y la calificación provisional terminaban el 29 de julio de 2007 y solo una promotora, -la UTE ACR-ACR2- cumplió este plazo.

Izquierdo explicó que VIVA, según el pliego de las adjudicaciones, podría haber sancionado a las empresas con una penalización del 2,5 por ciento del precio de adjudicación por cada mes de retraso hasta los seis meses y que, incluso, podría haber resuelto los contratos si el plazo se superaba por medio año.

Sin embargo, apuntaron los concejales socialistas, en este tiempo el precio de las viviendas protegidas ha experimentado dos incrementos. El primero del 4 por ciento a comienzos de 2008 y el segundo del 18 por ciento a consecuencia de que a partir del 20 de mayo del pasado año Valladolid pasó a ser municipio del grupo B según orden de la Consejería de Fomento.

Con estos incrementos y si se compara la cantidad que pagan los compradores por las 775 viviendas que por el momento se han comenzado a construir, arrojan una diferencia de 4.096.974 euros a favor de las empresas y también, según Puente, a favor de VIVA. "Ha preferido recaudar a través de más precio de los bolsillos de los compradores que recaudar a partir de sanciones a los promotores", lamentó el presidente del Grupo Socialista.

Por ello, el concejal del PSOE añadió que habría que comparar este caso y "el tratamiento que se da a los compradores" con otros como las viviendas protegidas de Villa del Prado. "En el momento en el que ha desaparecido el interés por las viviendas ha desaparecido el interés por los adquirientes", afirmó.

También señalaron que hay cinco promociones más que aún no han firmado las escrituras y que suponen otras 400 viviendas más, por lo que, según su opinión, la sociedad municipal "se va a llevar más dinero".

Puente e Izquierdo recordaron que la concejal de Urbanismo, Cristina Vidal, "salió del paso" en el Pleno del mes de octubre de 2008 anunciando que iba a abrir una investigación de la que, según los socialistas, no se tienen noticias. Además, sugirieron que unos meses después del anuncio se han enterado de que "no hay investigación porque VIVA es uno de los máximos beneficiarios" de la situación.

Estos beneficios que obtiene viva, como enfatizó Puente, sirven a la sociedad para paliar la falta de ingresos procedentes de las operaciones de traslado de industrias a las afueras de la ciudad en Panibérica y Metales Extruidos. También incidieron en que el anuncio de Vidal respondía a una moción del Grupo Socialista para que VIVA garantizara a los compradores el precio que hubieran tenido las viviendas en julio de 2007.

Mañana, 13 de enero, se debate en el Pleno Municipal el próximo Plan de Suelo y Vivienda del Consistorio y, como añadió Oscar Puente, uno de los objetos de debate va a ser la promoción de Los Santos-Pilarica. "Es evidente que el Ayuntamiento no puede plantear futuros planes de vivienda con un mínimo de credibilidad cuando el antiguo plan se está desarrollando de esta manera", apuntó.

El Ayuntamiento ingresará 4 millones más por los retrasos en Los Santos Pilarica, según el PSOE

A consecuencia de los incumplimientos de plazos de la mayoría de las empresas promotoras de las viviendas de protección oficial de Los Santos-Pilarica, no sólo los promotores incumplidores se beneficiarán económicamente en perjuicio de los compradores, sino que también el Ayuntamiento -a través de VIVA- ingresará 4 millones de euros más de lo debido, que saldrán directamente de los bolsillos de estos sufridos ciudadanos, concretamente casi 6.000 euros por adjudicatario, según criticó ayer el Grupo Municipal Socialista. De los datos aportados por VIVA a preguntas del Grupo Socialista se desprende que, si se suma al precio de licitación del 2006 el porcentaje de la actualización del 2007 (el 4,72%) -el único posible dentro de los plazos previstos en el pliego de adjudicación-, y se compara con el que ha cobrado VIVA en las escrituras firmadas hasta la fecha, el Ayuntamiento de Valladolid ingresará 4.096.974,49 euros como consecuencia del encarecimiento de los precios de vivienda que tendrán que soportar los compradores.

El Grupo Municipal Socialista califica el caso de «sangrante» y recuerda que la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, salió del paso en este tema en el pleno de octubre con el anuncio de que «va a abrir una investigación» para asegurarse de que las promotoras no han cometido «alguna pillería» para salir beneficiadas económicamente.

Tres meses más tarde, el PSOE se pregunta «cuántas investigaciones se han abierto, a quiénes y con qué resultados, o bien, si es pronto para tener resultados de la detectivesca investigación». El PSOE también quiere saber «cuánto van a tener que esperar los adjudicatarios de esas viviendas -que a base de incrementos de precio han llegado a ser más caras que muchas viviendas libres-, para gozar de verdadera protección oficial».

Incumplimientos

Para el PSOE, «los datos son reveladores de lo vergonzoso que es el asunto ante el que nos encontramos: mientras las fechas tope que tenían las empresas para obtener licencias y calificación provisional terminaban el 18, 19 y 29 de julio de 2007, sólo una empresa ha cumplido todos los requisitos». De las 15 empresas y cooperativas adjudicatarias, seis obtuvieron licencia en plazo, ocho pasado el año (la mayoría rondan los dos años) y una aún no tiene licencia.


Fuente: Texto: Agencias, Fotografía, El Norte de Castilla, 12-01-2009.