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Urbanismo

Aprobada ’de tapadillo’ la Guía Municipal de Valoración de Suelo e Inmuebles

IU colgará en su web la herramienta para evitar casos como el Zambrana o la Ciudad de la Justicia mientras el equipo de Gobierno siga sin publicitarla

Sábado 6 de septiembre de 2014 · 14 lecturas · rss article rubrique



COMUNICADO DEL GRUPO MUNICIPAL DE IZQUIERDA UNIDA

6 de septiembre de 2014

IU publicará en su web la metodología de valoración de inmuebles aprobada ayer después de reconocer incoherencias y opacidades

Se trata de un instrumento, largamente reclamado por IU, que puede ser útil para la transparencia urbanística. El PP lo aprueba de tapadillo y no lo da suficiente difusión.

El Grupo Municipal de Izquierda Unida publicará en su web (www.iuvalladolid.org) el documento completo denominado “Guía metodológica para valoraciones municipales de terrenos, aprovechamientos y edificaciones en situación básica de suelo urbanizado”, aprobado en la Junta de Gobierno de ayer, viernes 5 de septiembre de 2014. Y pedirá al equipo de gobierno que lo difunda adecuadamente (en instituciones, colegios profesionales y público en general), al objeto de conseguir una mayor transparencia en este verdadero agujero negro de la práctica urbanística.

IU valora positivamente que se haya realizado este documento. De hecho IU lo ha reclamado en numerosísimas ocasiones para evitar las “valoraciones creativas” que con frecuencia se han visto en el Ayuntamiento de Valladolid. En los últimos tiempos han llamado la atención las muy diferentes valoraciones que se admitían en Urbanismo relativas, por ejemplo, sobre las distintas parcelas de la zona de Zambrana o las muy sorprendentes de algunos suelos de Palomares; así como las curiosas coincidencias que se veían entre terrenos completamente diferentes pero que facilitaban las permutas que se pretendían para la Ciudad de la Justicia o con la parcela de San Juan de Dios, por citar solo algunos casos muy significativos.

El documento que se aprobó ayer se ha realizado oficialmente a instancia de la Intervención General del Ayuntamiento, “que ha constatado que en algunos casos hay bienes inmuebles (del Ayuntamiento) que carecen de valoración o si la hay podrían estar desajustadas”, y se quiere también extender la guía a todos los expedientes que afecten a “procedimientos expropiatorios, compra-ventas, permutas, actuaciones urbanísticas, etc.”, para los que serán “de obligado cumplimiento”. Se trata de “dar seguridad jurídica (…) en una materia tan sensible como es ésta”, reconociendo implícitamente que hasta ahora no la había. La Guía será aplicable no sólo al Ayuntamiento de Valladolid, sino también “a todos sus entes dependientes” (organismos autónomos, fundaciones, consorcios y sociedades mercantiles y entidades públicas empresariales).

Pero aunque se le dé tanta importancia, y considere la Intervención que su aprobación “ofrecería una mayor transparencia” en el ámbito de las valoraciones urbanísticas, lo cierto es que en el texto resumen de la Junta de Gobierno de ayer ni siquiera se aludía a esta aprobación. Y no consta que se vaya a colgar la Guía en la web municipal. Mal empezamos. Por ello IU se compromete a llevarla (completa) a su web, al menos hasta que se cuelgue, y de forma fácilmente accesible, de la página web del Ayuntamiento (www.valladolid.es).